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廣東一些銀行創(chuàng)新信貸產(chǎn)品支持保障房建設(shè)

萬保人力資源   2011-05-27   瀏覽量:1134

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    新華網(wǎng)廣州5月26日電(記者黃玫 張拓)廣東銀行業(yè)通過政策傾斜、創(chuàng)新產(chǎn)品、優(yōu)惠定價等手段,積極支持保障性住房建設(shè)。

    廣東銀監(jiān)局有關(guān)負責(zé)人說,廣東一些銀行創(chuàng)新開發(fā)保障性住房信貸產(chǎn)品,開發(fā)了廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品房、公共租賃住房、棚戶區(qū)及城市危舊房改造安置房、農(nóng)民工公寓、農(nóng)民安置房和農(nóng)村危舊房改造住房等保障性住房建設(shè)貸款品種,從2010年以來累計資金支持超過100億元。

    在全國首個限價房項目保利西子灣項目中,建行廣東省分行創(chuàng)新推出“先放款,后抵押”的操作模式,累計為300多位限價房客戶提供了約總量1.2億元的貸款。建行廣東省分行有關(guān)負責(zé)人說,建行創(chuàng)新推出的“合力貸”產(chǎn)品是由借款人及其家庭成員共同承擔(dān)還款義務(wù),為客戶提供多樣化的貸款選擇。目前該分行已為7個保障性住房項目提供按揭貸款,發(fā)放貸款超過7億元。

    與此同時,廣東一些銀行機構(gòu)與地區(qū)政府部門聯(lián)手,積極為市民解決無抵押物無法貸款的難題。建行廣東省分行與廣州市公積金管理中心、廣州市房管局共同研究限價房作為貸款抵押物的有關(guān)事宜,為商業(yè)銀行辦理限價房貸款提供有力支持。

    建行廣東省分行負責(zé)人表示,銀行希望能在保障房建設(shè)上加大支持力度,但目前支持保障性住房還存在貸款規(guī)模受限,保障房項目難以符合房地產(chǎn)開發(fā)貸款標(biāo)準,抵押擔(dān)保難、抵押物變現(xiàn)難,項目收益低、還款來源不確定等障礙。希望國家能盡快出臺保障性住房法律,單獨劃分保障性住房貸款額度,進一步加大對保障性住房貸款的政策支持。(完)

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